Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Teglstrupvej 19

Villa · 235 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.102 kr/m².20.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.716.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,91 pct. siden nov. 2017
1,2M35,9M70,5M105,2M139,8M19931998200220062010201420182022202614. nov. 20177.325.000 kr.I dag · vores estimat14.716.741 kr.Markedet · 19931.408.590 kr.Markedet · 19941.900.915 kr.Markedet · 19952.760.780 kr.Markedet · 19973.240.885 kr.Markedet · 19983.206.575 kr.Markedet · 19992.494.760 kr.Markedet · 20003.688.325 kr.Markedet · 20014.770.265 kr.Markedet · 20024.514.585 kr.Markedet · 20035.908.605 kr.Markedet · 20044.136.705 kr.Markedet · 2005139.817.715 kr.Markedet · 200615.797.170 kr.Markedet · 20077.833.255 kr.Markedet · 20087.887.305 kr.Markedet · 20097.637.500 kr.Markedet · 20105.624.020 kr.Markedet · 20116.190.135 kr.Markedet · 20127.434.225 kr.Markedet · 20132.468.440 kr.Markedet · 20146.887.850 kr.Markedet · 20158.812.500 kr.Markedet · 201612.036.700 kr.Markedet · 201712.730.890 kr.Markedet · 201816.647.870 kr.Markedet · 201910.097.480 kr.Markedet · 202012.029.650 kr.Markedet · 202115.315.185 kr.Markedet · 202217.601.030 kr.Markedet · 202312.311.650 kr.Markedet · 202421.541.745 kr.Markedet · 202524.227.090 kr.Markedet · 202620.788.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
7.325.000 kr.
I dag · vores estimat
14.716.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg7.325.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²1,7 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²235 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²1,8 km23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²1,8 km18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²130 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²1,6 km15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,4 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²1,1 km18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,2 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden