Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Teglstrupvej 23

Villa · 230 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 947 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.102 kr/m².20.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.960.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,46 pct. siden jul. 2015
1,2M35,1M69,0M102,9M136,8M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20156.100.000 kr.I dag · vores estimat12.960.235 kr.Markedet · 19931.378.620 kr.Markedet · 19941.860.470 kr.Markedet · 19952.702.040 kr.Markedet · 19973.171.930 kr.Markedet · 19983.138.350 kr.Markedet · 19992.441.680 kr.Markedet · 20003.609.850 kr.Markedet · 20014.668.770 kr.Markedet · 20024.418.530 kr.Markedet · 20035.782.890 kr.Markedet · 20044.048.690 kr.Markedet · 2005136.842.870 kr.Markedet · 200615.461.060 kr.Markedet · 20077.666.590 kr.Markedet · 20087.719.490 kr.Markedet · 20097.475.000 kr.Markedet · 20105.504.360 kr.Markedet · 20116.058.430 kr.Markedet · 20127.276.050 kr.Markedet · 20132.415.920 kr.Markedet · 20146.741.300 kr.Markedet · 20158.625.000 kr.Markedet · 201611.780.600 kr.Markedet · 201712.460.020 kr.Markedet · 201816.293.660 kr.Markedet · 20199.882.640 kr.Markedet · 202011.773.700 kr.Markedet · 202114.989.330 kr.Markedet · 202217.226.540 kr.Markedet · 202312.049.700 kr.Markedet · 202421.083.410 kr.Markedet · 202523.711.620 kr.Markedet · 202620.346.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.960.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²1,7 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²204 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²109 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²1,8 km23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²1,8 km18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,5 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²1,6 km15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²1,1 km18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,2 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden