Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Teglvænget 2

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
546 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.667 kr/m².3.488.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden jun. 2018
360k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20182.700.000 kr.31. okt. 20264.695.000 kr.I dag · vores estimat4.461.605 kr.Markedet · 1992734.204 kr.Markedet · 1993812.944 kr.Markedet · 1994745.984 kr.Markedet · 1995827.328 kr.Markedet · 1996890.692 kr.Markedet · 19971.038.996 kr.Markedet · 1998554.528 kr.Markedet · 19991.391.156 kr.Markedet · 20001.623.904 kr.Markedet · 20011.662.592 kr.Markedet · 20021.499.780 kr.Markedet · 20031.596.996 kr.Markedet · 20041.482.048 kr.Markedet · 20051.974.700 kr.Markedet · 20061.851.692 kr.Markedet · 20072.675.548 kr.Markedet · 20082.424.820 kr.Markedet · 20091.925.720 kr.Markedet · 20102.133.792 kr.Markedet · 20112.111.348 kr.Markedet · 20122.689.188 kr.Markedet · 20131.873.268 kr.Markedet · 20142.020.828 kr.Markedet · 20152.170.000 kr.Markedet · 20162.277.508 kr.Markedet · 20172.475.288 kr.Markedet · 20182.818.148 kr.Markedet · 20192.685.096 kr.Markedet · 20203.047.548 kr.Markedet · 20213.242.476 kr.Markedet · 20223.511.680 kr.Markedet · 20233.588.808 kr.Markedet · 20243.343.784 kr.Markedet · 20253.555.948 kr.Markedet · 20263.985.732 kr.Markedet · 20274.423.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.695.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²299 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²720 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²470 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²785 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Allevænget 7
2630 Taastrup		125 m²1,2 km19-06-20263.550.000 kr.28.400 kr./m²
Espens Vænge 38
2630 Taastrup		125 m²1,2 km31-07-20243.700.000 kr.29.600 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²822 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Fredensvej 35
2630 Taastrup		117 m²919 m15-08-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Elme Alle 40
2630 Taastrup		125 m²1,3 km01-04-20253.350.000 kr.26.800 kr./m²
Valbyvej 14
2630 Taastrup		120 m²1,1 km28-10-20243.530.000 kr.29.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden