Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Teglvænget 72, Als

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 145 m².1.133.175 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,19 pct. siden jan. 1995
235k566k898k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 1995810.000 kr.I dag · vores estimat1.483.846 kr.Markedet · 1992432.825 kr.Markedet · 1993400.345 kr.Markedet · 1994528.090 kr.Markedet · 1995573.040 kr.Markedet · 1996537.515 kr.Markedet · 1997614.945 kr.Markedet · 1998920.460 kr.Markedet · 1999823.600 kr.Markedet · 2000681.935 kr.Markedet · 2001711.370 kr.Markedet · 2002700.350 kr.Markedet · 2003844.480 kr.Markedet · 2004604.795 kr.Markedet · 2005903.930 kr.Markedet · 20061.298.330 kr.Markedet · 20071.205.675 kr.Markedet · 20081.100.115 kr.Markedet · 2009876.235 kr.Markedet · 2010942.500 kr.Markedet · 2011750.955 kr.Markedet · 2012986.580 kr.Markedet · 20131.220.465 kr.Markedet · 2014925.535 kr.Markedet · 2015923.650 kr.Markedet · 20161.082.425 kr.Markedet · 20171.092.140 kr.Markedet · 2018817.800 kr.Markedet · 20191.102.145 kr.Markedet · 20201.272.375 kr.Markedet · 20211.174.645 kr.Markedet · 20221.199.005 kr.Markedet · 20231.027.615 kr.Markedet · 20241.561.650 kr.Markedet · 20251.290.065 kr.Markedet · 20261.465.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1995 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²176 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²168 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²83 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²279 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²424 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²254 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²401 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²643 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²321 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Vikingvej 25
9560 Hadsund		115 m²652 m17-06-2026455.000 kr.3.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden