Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Teglvænget 8

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.979 kr/m².3.902.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.427.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,24 pct. siden jun. 2017
389k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.940.000 kr.I dag · vores estimat4.427.930 kr.Markedet · 1992793.414 kr.Markedet · 1993878.504 kr.Markedet · 1994806.144 kr.Markedet · 1995894.048 kr.Markedet · 1996962.522 kr.Markedet · 19971.122.786 kr.Markedet · 1998599.248 kr.Markedet · 19991.503.346 kr.Markedet · 20001.754.864 kr.Markedet · 20011.796.672 kr.Markedet · 20021.620.730 kr.Markedet · 20031.725.786 kr.Markedet · 20041.601.568 kr.Markedet · 20052.133.950 kr.Markedet · 20062.001.022 kr.Markedet · 20072.891.318 kr.Markedet · 20082.620.370 kr.Markedet · 20092.081.020 kr.Markedet · 20102.305.872 kr.Markedet · 20112.281.618 kr.Markedet · 20122.906.058 kr.Markedet · 20132.024.338 kr.Markedet · 20142.183.798 kr.Markedet · 20152.345.000 kr.Markedet · 20162.461.178 kr.Markedet · 20172.674.908 kr.Markedet · 20183.045.418 kr.Markedet · 20192.901.636 kr.Markedet · 20203.293.318 kr.Markedet · 20213.503.966 kr.Markedet · 20223.794.880 kr.Markedet · 20233.878.228 kr.Markedet · 20243.613.444 kr.Markedet · 20253.842.718 kr.Markedet · 20264.307.162 kr.Markedet · 20274.779.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 2
2630 Taastrup
124 m²106 m04-08-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte
2630 Taastrup
136 m²664 m10-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte
2630 Taastrup
136 m²666 m05-05-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup
129 m²491 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte
2630 Taastrup
136 m²698 m19-01-20252.930.000 kr.21.544 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup
134 m²832 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup
137 m²850 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Brorsonsvej 22
2630 Taastrup
148 m²497 m16-01-20254.200.000 kr.28.378 kr./m²
Lindevej 10
2630 Taastrup
134 m²1,3 km02-07-20244.950.000 kr.36.940 kr./m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup
135 m²1,3 km20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden