Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Teglværksbakken 15

Villa · 122 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.248 kr/m².8.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksbakken gns: 62.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.806.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,51 pct. siden apr. 2014
625k3,3M6,0M8,7M11,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20141.975.000 kr.I dag · vores estimat9.806.030 kr.Markedet · 1992863.882 kr.Markedet · 19931.065.548 kr.Markedet · 1994941.230 kr.Markedet · 19951.101.294 kr.Markedet · 19961.152.778 kr.Markedet · 19971.359.446 kr.Markedet · 19981.416.664 kr.Markedet · 19991.843.176 kr.Markedet · 20001.958.466 kr.Markedet · 20012.324.832 kr.Markedet · 20022.107.306 kr.Markedet · 20032.494.656 kr.Markedet · 20042.518.690 kr.Markedet · 20052.928.000 kr.Markedet · 20063.135.156 kr.Markedet · 20074.751.534 kr.Markedet · 20084.882.928 kr.Markedet · 20094.201.314 kr.Markedet · 20103.944.260 kr.Markedet · 20114.043.446 kr.Markedet · 20124.368.454 kr.Markedet · 20134.201.558 kr.Markedet · 20144.429.088 kr.Markedet · 20154.630.754 kr.Markedet · 20164.838.398 kr.Markedet · 20175.056.900 kr.Markedet · 20185.101.064 kr.Markedet · 20196.013.380 kr.Markedet · 20206.956.806 kr.Markedet · 20217.307.922 kr.Markedet · 20229.822.708 kr.Markedet · 20237.751.636 kr.Markedet · 20247.782.380 kr.Markedet · 20258.354.316 kr.Markedet · 20269.990.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
9.806.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²228 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²107 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Alrunevej 29
2900 Hellerup		120 m²160 m07-09-20268.755.000 kr.72.958 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²310 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²146 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Baldrianvej 5
2900 Hellerup		118 m²289 m15-02-20269.625.000 kr.81.568 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²579 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²125 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²634 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²510 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden