Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Teglværksbakken 22, st.

Ejerlejlighed · 210 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 210 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.813 kr/m².12.878.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.038.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,70 pct. siden sep. 2019
1,4M5,0M8,6M12,2M15,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.500.000 kr.I dag · vores estimat11.038.770 kr.Markedet · 19921.642.200 kr.Markedet · 19932.152.920 kr.Markedet · 19941.793.820 kr.Markedet · 19952.001.930 kr.Markedet · 19961.415.190 kr.Markedet · 19972.172.660 kr.Markedet · 19982.803.500 kr.Markedet · 19992.550.240 kr.Markedet · 20003.618.930 kr.Markedet · 20014.543.770 kr.Markedet · 20024.485.180 kr.Markedet · 20034.052.580 kr.Markedet · 20045.039.160 kr.Markedet · 20056.454.980 kr.Markedet · 20067.700.070 kr.Markedet · 20076.927.270 kr.Markedet · 20089.583.980 kr.Markedet · 20095.424.930 kr.Markedet · 20106.506.430 kr.Markedet · 20117.241.430 kr.Markedet · 20126.353.130 kr.Markedet · 20136.757.590 kr.Markedet · 20147.008.750 kr.Markedet · 20156.943.650 kr.Markedet · 20168.449.140 kr.Markedet · 20178.203.020 kr.Markedet · 20188.439.900 kr.Markedet · 201910.195.290 kr.Markedet · 202010.972.920 kr.Markedet · 202110.900.050 kr.Markedet · 202211.803.680 kr.Markedet · 202312.021.660 kr.Markedet · 202411.749.920 kr.Markedet · 202513.337.310 kr.Markedet · 202615.072.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.038.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²70 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,1 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²1,3 km16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,9 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Bakkedal 27, st.
2900 Hellerup		158 m²364 m30-07-20258.995.000 kr.56.930 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²1,3 km01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²1,9 km06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²2,3 km04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²2,3 km09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²407 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden