Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Teglværksbakken 24

Villa · 182 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.241 kr/m².11.343.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksbakken gns: 62.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.037.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden jul. 2016
933k4,9M8,9M12,9M17,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20167.500.000 kr.I dag · vores estimat11.037.589 kr.Markedet · 19921.288.742 kr.Markedet · 19931.589.588 kr.Markedet · 19941.404.130 kr.Markedet · 19951.642.914 kr.Markedet · 19961.719.718 kr.Markedet · 19972.028.026 kr.Markedet · 19982.113.384 kr.Markedet · 19992.749.656 kr.Markedet · 20002.921.646 kr.Markedet · 20013.468.192 kr.Markedet · 20023.143.686 kr.Markedet · 20033.721.536 kr.Markedet · 20043.757.390 kr.Markedet · 20054.368.000 kr.Markedet · 20064.677.036 kr.Markedet · 20077.088.354 kr.Markedet · 20087.284.368 kr.Markedet · 20096.267.534 kr.Markedet · 20105.884.060 kr.Markedet · 20116.032.026 kr.Markedet · 20126.516.874 kr.Markedet · 20136.267.898 kr.Markedet · 20146.607.328 kr.Markedet · 20156.908.174 kr.Markedet · 20167.217.938 kr.Markedet · 20177.543.900 kr.Markedet · 20187.609.784 kr.Markedet · 20198.970.780 kr.Markedet · 202010.378.186 kr.Markedet · 202110.901.982 kr.Markedet · 202214.653.548 kr.Markedet · 202311.563.916 kr.Markedet · 202411.609.780 kr.Markedet · 202512.462.996 kr.Markedet · 202614.903.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.037.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²167 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²135 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Rødstensvej 26
2900 Hellerup		187 m²100 m11-04-202513.250.000 kr.70.856 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²438 m31-10-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²438 m17-06-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²
Vedbendvej 23
2900 Hellerup		172 m²120 m02-09-202510.500.000 kr.61.047 kr./m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²229 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²380 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²526 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²801 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden