Teglværksgade 8

Rækkehus · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 331 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.791 kr/m².3.670.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksgade gns: 14.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.037 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.989.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,45 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1998Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	9 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	7 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Skovgade 17 5500 Middelfart	189 m²	511 m	11-09-2025	4.425.000 kr.	23.413 kr./m²
Østergade 21 5500 Middelfart	175 m²	348 m	08-02-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Kongebrovej 28 5500 Middelfart	178 m²	638 m	01-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Algade 30 5500 Middelfart	206 m²	290 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	331 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	905 m	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	99 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	605 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu