Teglværksvej 14

Villa · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 7.641 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 7641 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².1.394.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.629.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,55 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg: 6.051.334 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20036.051.334 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbjergvej 1 6200 Aabenraa	98 m²	645 m	15-01-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Vestvejen 183 6200 Aabenraa	103 m²	526 m	18-03-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Lille Bjerggade 3 6200 Aabenraa	96 m²	1,5 km	22-10-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Forstalle 84 6200 Aabenraa	100 m²	1,2 km	03-10-2025	1.580.000 kr.	15.800 kr./m²
Forstalle 78 6200 Aabenraa	100 m²	1,3 km	25-08-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Blegen 42 6200 Aabenraa	100 m²	1,3 km	31-05-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Kolstrup 32 6200 Aabenraa	102 m²	1,3 km	14-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Gammel Ribevej 17 6200 Aabenraa	117 m²	70 m	25-08-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovhøj 34 6200 Aabenraa	107 m²	919 m	23-03-2024	2.115.000 kr.	19.766 kr./m²
Langevad 5A 6200 Aabenraa	98 m²	1,9 km	13-08-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu