Teglværksvej 18

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.331 kr/m².4.736.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 42.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.888.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,70 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.888.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	179 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Ullerødvej 23 3400 Hillerød	124 m²	339 m	24-03-2024	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	416 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	434 m	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	309 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Plantagevej 1 3400 Hillerød	121 m²	270 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	36.570 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	574 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	648 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	648 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Ålholmparken 7 3400 Hillerød	121 m²	562 m	30-04-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu