Teglværksvej 1A, Tingstrup

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 137 m².1.580.706 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,07 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 633.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte633.350 kr.
2000aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	162 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	130 m	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	477 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	451 m	20-03-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	659 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	735 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	740 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Åbrinken 26 7700 Thisted	140 m²	654 m	15-07-2026	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	814 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	695 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu