Teglværksvej 2, Ødum

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.757 kr/m².1.823.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.883.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,75 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 861.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg861.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 14, Ødum 8370 Hadsten	115 m²	174 m	23-02-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	396 m	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	749 m	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum 8370 Hadsten	112 m²	222 m	29-02-2024	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	271 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	2,1 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	2,1 km	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	2,1 km	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	2,3 km	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	2,3 km	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu