Teglværksvej 26

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².1.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.903.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	158 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Teglværksvej 12 7000 Fredericia	101 m²	123 m	11-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	155 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	324 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	300 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	364 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Dådyrvej 9 7000 Fredericia	132 m²	677 m	04-08-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11 7000 Fredericia	136 m²	507 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	274 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Carit Etlars Vej 13 7000 Fredericia	136 m²	596 m	25-03-2026	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu