Teglværksvej 27

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².1.936.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 14.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.167.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	104 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Sandagervej 1 4690 Haslev	124 m²	224 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	115 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	558 m	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	449 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Røn Alle 1 4690 Haslev	120 m²	393 m	31-03-2025	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Skovdalen 7 4690 Haslev	123 m²	589 m	15-08-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	654 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Fredensvej 13 4690 Haslev	120 m²	412 m	20-08-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	423 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu