Teglværksvej 29

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².2.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.899.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,32 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	212 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Teglværksvej 12 7000 Fredericia	101 m²	184 m	11-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	138 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	279 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11 7000 Fredericia	136 m²	507 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	287 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	371 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	79 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	613 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Carit Etlars Vej 13 7000 Fredericia	136 m²	639 m	25-03-2026	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu