Teglværksvej 30, Ølsted

Villa · 178 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 25.586 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 25586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 178 m².1.924.358 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.875.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,23 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	1,8 km	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	1,5 km	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	1,4 km	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	1,7 km	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	1,6 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Nederholmsvej 11, Ølsted 8723 Løsning	180 m²	1,8 km	05-02-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	1,5 km	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	2,1 km	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Ramsherredvej 10, Øl Nederholm 8723 Løsning	170 m²	1,9 km	10-07-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	1,6 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu