Teglværksvej 35

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.179 kr/m².2.209.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 14.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.671.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,76 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	180 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	156 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	321 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Kløvervænget 1 4690 Haslev	152 m²	77 m	18-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	426 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Maglemosevej 16 4690 Haslev	152 m²	198 m	23-11-2025	2.030.000 kr.	13.355 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	368 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Kløvervænget 29 4690 Haslev	163 m²	374 m	01-12-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	549 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	559 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu