Teglværksvej 37

Villa · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.244 kr/m².964.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.938.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,17 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jan.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	114 m²	696 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Præstemarken 13 5892 Gudbjerg Sydfyn	120 m²	749 m	15-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Præstemarken 69 5892 Gudbjerg Sydfyn	127 m²	757 m	07-09-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Byvej 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	96 m²	817 m	12-07-2024	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Præstemarken 75 5892 Gudbjerg Sydfyn	129 m²	808 m	10-10-2024	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstemarken 51 5892 Gudbjerg Sydfyn	131 m²	747 m	06-08-2026	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Præstemarken 51 5892 Gudbjerg Sydfyn	131 m²	747 m	17-07-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Lakkendrupvej 9 5892 Gudbjerg Sydfyn	100 m²	1,3 km	15-12-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Byvej 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	91 m²	739 m	06-01-2026	660.000 kr.	7.253 kr./m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	2,3 km	14-06-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu