Teglværksvej 37

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.455 kr/m².1.392.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.950.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,14 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 12 7000 Fredericia	101 m²	253 m	11-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	279 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Capellavænget 3 7000 Fredericia	100 m²	331 m	04-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Saturnvænget 2 7000 Fredericia	104 m²	229 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Wesselsvej 11 7000 Fredericia	102 m²	450 m	09-03-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Polluxvænget 5 7000 Fredericia	94 m²	153 m	29-01-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Wesselsvej 15 7000 Fredericia	97 m²	399 m	24-11-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Skjoldborgsvej 26 7000 Fredericia	99 m²	612 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	636 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	163 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu