Teglværksvej 39

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.687 kr/m².2.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 14.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.153.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	212 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	88 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Valmuevej 7 4690 Haslev	114 m²	378 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Valmuevej 9 4690 Haslev	114 m²	394 m	26-02-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	156 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	502 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Havrevænget 30 4690 Haslev	117 m²	436 m	10-02-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Hørvænget 31 4690 Haslev	111 m²	361 m	22-09-2024	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Bøttemosevej 3 4690 Haslev	116 m²	657 m	23-07-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Tingvej 13 4690 Haslev	112 m²	556 m	26-09-2024	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu