Teglværksvej 4

Villa · 94 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.474 kr/m².811.500 kr.
2Vores vurdering1.314.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,06 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
8. nov. 2020 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
jun.Ejerskifte8.800.000 kr.
Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	96 m²	321 m	12-07-2024	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Byvej 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	91 m²	243 m	06-01-2026	660.000 kr.	7.253 kr./m²
Lakkendrupvej 9 5892 Gudbjerg Sydfyn	100 m²	763 m	15-12-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Præstemarken 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	114 m²	211 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Byvej 36 5892 Gudbjerg Sydfyn	75 m²	459 m	20-07-2024	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Præstemarken 13 5892 Gudbjerg Sydfyn	120 m²	250 m	15-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Præstemarken 69 5892 Gudbjerg Sydfyn	127 m²	301 m	07-09-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	2,0 km	14-06-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	2,0 km	15-04-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Præstemarken 75 5892 Gudbjerg Sydfyn	129 m²	336 m	10-10-2024	975.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu