Teglværksvej 41

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.473 kr/m².2.059.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 14.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.262.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,07 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1998 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	229 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Havrevænget 30 4690 Haslev	117 m²	443 m	10-02-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	84 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Valmuevej 7 4690 Haslev	114 m²	364 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	514 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Valmuevej 9 4690 Haslev	114 m²	381 m	26-02-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	142 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Rosenvænget 2 4690 Haslev	119 m²	524 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Sandagervej 1 4690 Haslev	124 m²	186 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Rosenvænget 27 4690 Haslev	118 m²	617 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu