Teilmanns Alle 19

Fritidshus · 74 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.252 kr/m².4.685.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeilmanns gns: 65.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²+12,80 pct.
3Vores vurdering4.301.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg: 270.000 kr.
29. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.360.002 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2021aug.Solgt, familiehandel1.360.002 kr.
2012Bygget
1997nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	196 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	187 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	50 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Solbakkevej 51 3100 Hornbæk	74 m²	547 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Solbakkevej 33 3100 Hornbæk	72 m²	449 m	03-09-2026	3.395.000 kr.	47.153 kr./m²
Solbakkevej 116 3100 Hornbæk	73 m²	589 m	25-01-2026	2.910.000 kr.	39.863 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	480 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	831 m	28-05-2026	4.180.000 kr.	56.486 kr./m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	409 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	76 m²	681 m	22-04-2025	3.325.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu