Teilmanns Alle 2C

Fritidshus · 139 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.431 kr/m².6.787.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeilmanns gns: 65.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²+13,60 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering8.565.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,66 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.565.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.525.000 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	251 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	128 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	79 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Teilmanns Alle 19 3100 Hornbæk	74 m²	275 m	10-06-2026	4.625.000 kr.	62.500 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	237 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	429 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	192 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	346 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	952 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	1,2 km	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu