Teilmanns Alle 4B

Fritidshus · 84 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.806 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.066 kr/m².5.262.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeilmanns gns: 65.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²+13,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.599.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1644,27 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 321.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.599.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015321.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	46 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Teilmanns Alle 19 3100 Hornbæk	74 m²	163 m	10-06-2026	4.625.000 kr.	62.500 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	103 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	150 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	484 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Solbakkevej 92 3100 Hornbæk	82 m²	495 m	05-11-2026	4.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	313 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Grænsestien 22F 3100 Hornbæk	86 m²	818 m	27-08-2026	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	615 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	80 m²	754 m	26-03-2024	4.025.000 kr.	50.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu