Teilmanns Alle 8

Fritidshus · 131 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.648 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.899 kr/m².7.302.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeilmanns gns: 65.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.517 kr/m²+13,80 pct.
3Vores vurdering8.868.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,55 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.868.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.232.500 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	98 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	72 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	75 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Teilmanns Alle 19 3100 Hornbæk	74 m²	125 m	10-06-2026	4.625.000 kr.	62.500 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	167 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	230 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	285 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	197 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	944 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	129 m²	1,0 km	08-01-2025	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu