Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Tejbjergvej 2, Årby

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 120 m².1.319.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden jun. 2005
323k691k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.070.000 kr.I dag · vores estimat1.325.730 kr.Markedet · 1992322.560 kr.Markedet · 1993593.280 kr.Markedet · 1994461.040 kr.Markedet · 1995556.440 kr.Markedet · 1996531.240 kr.Markedet · 1997636.000 kr.Markedet · 1998704.280 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000748.320 kr.Markedet · 2001796.080 kr.Markedet · 2002708.000 kr.Markedet · 2003989.160 kr.Markedet · 20041.055.640 kr.Markedet · 20051.030.320 kr.Markedet · 20061.322.640 kr.Markedet · 20071.597.680 kr.Markedet · 20081.685.280 kr.Markedet · 20091.205.880 kr.Markedet · 20101.204.320 kr.Markedet · 20111.038.720 kr.Markedet · 20121.312.440 kr.Markedet · 20131.237.320 kr.Markedet · 20141.006.800 kr.Markedet · 20151.191.000 kr.Markedet · 20161.105.680 kr.Markedet · 20171.129.440 kr.Markedet · 20181.204.440 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.271.280 kr.Markedet · 20211.449.480 kr.Markedet · 20221.556.040 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.632.360 kr.Markedet · 20251.661.760 kr.Markedet · 20261.762.080 kr.Markedet · 20271.111.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tejbjergvej 4, Årby
4400 Kalundborg		126 m²23 m16-05-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby
4400 Kalundborg		136 m²98 m29-07-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Årbyvej 7, Årby
4400 Kalundborg		120 m²355 m28-10-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²306 m23-04-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²306 m30-09-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²425 m08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²779 m03-08-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Årbyvej 16, Årby
4400 Kalundborg		108 m²324 m26-01-20251.020.000 kr.9.444 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²1,1 km10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²1,0 km10-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden