Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Telefonvænget 14

Villa · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².2.161.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTelefonvænget gns: 16.871 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden apr. 2007
348k947k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20071.875.000 kr.I dag · vores estimat2.268.234 kr.Markedet · 1992482.514 kr.Markedet · 1993660.340 kr.Markedet · 1994611.568 kr.Markedet · 1995559.645 kr.Markedet · 1996347.980 kr.Markedet · 1997784.188 kr.Markedet · 1998988.866 kr.Markedet · 1999748.705 kr.Markedet · 20001.270.812 kr.Markedet · 20011.052.571 kr.Markedet · 20021.279.717 kr.Markedet · 20031.190.804 kr.Markedet · 20041.155.732 kr.Markedet · 20051.157.239 kr.Markedet · 20061.607.010 kr.Markedet · 20071.463.023 kr.Markedet · 20082.147.064 kr.Markedet · 20091.602.078 kr.Markedet · 20101.792.919 kr.Markedet · 20111.715.514 kr.Markedet · 20121.611.805 kr.Markedet · 20131.684.278 kr.Markedet · 20141.752.230 kr.Markedet · 20151.598.379 kr.Markedet · 20161.692.361 kr.Markedet · 20171.600.434 kr.Markedet · 20181.945.126 kr.Markedet · 20191.832.786 kr.Markedet · 20202.091.168 kr.Markedet · 20212.278.036 kr.Markedet · 20222.351.605 kr.Markedet · 20232.463.397 kr.Markedet · 20242.589.574 kr.Markedet · 20252.519.156 kr.Markedet · 20262.744.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²41 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²82 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²93 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²30 m23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²150 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²227 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²189 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²564 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²684 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²513 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden