Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Telegrafvej 13

Fritidshus · 56 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.964 kr/m².2.944.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.730.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,92 pct. siden dec. 2023
76k860k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20231.147.500 kr.I dag · vores estimat2.730.117 kr.Markedet · 199275.544 kr.Markedet · 1993245.000 kr.Markedet · 1994243.152 kr.Markedet · 1995242.984 kr.Markedet · 1996225.288 kr.Markedet · 1997188.832 kr.Markedet · 1998309.288 kr.Markedet · 1999263.088 kr.Markedet · 2000291.088 kr.Markedet · 2001376.936 kr.Markedet · 2002507.472 kr.Markedet · 2003714.504 kr.Markedet · 2004845.768 kr.Markedet · 2005648.424 kr.Markedet · 20061.502.536 kr.Markedet · 20071.523.200 kr.Markedet · 20081.414.336 kr.Markedet · 20091.553.608 kr.Markedet · 20101.247.960 kr.Markedet · 20111.057.784 kr.Markedet · 20121.283.744 kr.Markedet · 2013476.392 kr.Markedet · 20141.049.888 kr.Markedet · 2015968.072 kr.Markedet · 20161.020.320 kr.Markedet · 2017976.752 kr.Markedet · 20181.164.296 kr.Markedet · 20191.130.024 kr.Markedet · 20201.527.288 kr.Markedet · 20211.795.080 kr.Markedet · 20222.206.848 kr.Markedet · 20231.751.400 kr.Markedet · 20243.214.680 kr.Markedet · 20252.667.000 kr.Markedet · 20262.531.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.730.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telegrafvej 17
4581 Rørvig		65 m²42 m01-11-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²429 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Cottageparken 5
4581 Rørvig		62 m²188 m20-07-20263.350.000 kr.54.032 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²217 m23-05-20262.330.000 kr.37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²217 m22-10-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²381 m01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Birkelunden 3
4581 Rørvig		55 m²1,0 km23-06-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²481 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²402 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Skovhegnet 6
4581 Rørvig		51 m²1,0 km29-06-20265.495.000 kr.107.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden