Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Tempelvej 6, st. 1, Svaneke

Villa · 115 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.898 kr/m².2.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTempelvej gns: 21.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3740-snit 19.394 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden feb. 2018
230k1,1M2,0M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat2.345.329 kr.Markedet · 1996438.380 kr.Markedet · 1997750.030 kr.Markedet · 1998452.410 kr.Markedet · 1999845.365 kr.Markedet · 2000860.545 kr.Markedet · 2001615.250 kr.Markedet · 2002791.660 kr.Markedet · 20032.291.490 kr.Markedet · 2004934.375 kr.Markedet · 2005978.995 kr.Markedet · 2006872.735 kr.Markedet · 2007819.260 kr.Markedet · 20081.234.870 kr.Markedet · 2009638.940 kr.Markedet · 2010392.035 kr.Markedet · 20111.235.215 kr.Markedet · 20121.662.325 kr.Markedet · 2013448.385 kr.Markedet · 2014512.210 kr.Markedet · 2015564.535 kr.Markedet · 2016812.015 kr.Markedet · 20171.103.080 kr.Markedet · 20181.004.525 kr.Markedet · 20191.745.585 kr.Markedet · 20201.591.945 kr.Markedet · 20212.288.615 kr.Markedet · 20221.990.420 kr.Markedet · 20231.868.750 kr.Markedet · 20241.906.010 kr.Markedet · 20252.030.440 kr.Markedet · 20261.930.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²98 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²131 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²346 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²674 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²360 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²534 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²717 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²281 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²240 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²208 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden