Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrup Hovvej 16

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.537 kr/m².2.434.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,63 pct. siden mar. 2025
171k956k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.262.500 kr.I dag · vores estimat1.964.868 kr.Markedet · 1992449.280 kr.Markedet · 1993432.324 kr.Markedet · 1994584.712 kr.Markedet · 1995556.524 kr.Markedet · 1996602.316 kr.Markedet · 1997171.396 kr.Markedet · 1998670.356 kr.Markedet · 1999628.236 kr.Markedet · 2000618.840 kr.Markedet · 20011.051.164 kr.Markedet · 2002448.956 kr.Markedet · 2003908.172 kr.Markedet · 2004783.000 kr.Markedet · 2005428.436 kr.Markedet · 20061.238.004 kr.Markedet · 20071.243.296 kr.Markedet · 20081.431.432 kr.Markedet · 2009951.264 kr.Markedet · 20101.461.888 kr.Markedet · 20111.299.996 kr.Markedet · 2012844.560 kr.Markedet · 20131.330.452 kr.Markedet · 20141.534.572 kr.Markedet · 20151.582.740 kr.Markedet · 20161.260.360 kr.Markedet · 20171.487.808 kr.Markedet · 20181.247.724 kr.Markedet · 20191.704.024 kr.Markedet · 20201.537.380 kr.Markedet · 20211.864.728 kr.Markedet · 20221.824.120 kr.Markedet · 20232.233.656 kr.Markedet · 20242.275.020 kr.Markedet · 20252.251.260 kr.Markedet · 20262.225.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
1.964.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrup Hovvej 6
8543 Hornslet		148 m²120 m22-02-20243.148.000 kr.21.270 kr./m²
Tendrup Hovvej 32E
8543 Hornslet		152 m²135 m16-04-20243.100.000 kr.20.395 kr./m²
Tendrup Hovvej 30
8543 Hornslet		156 m²112 m27-02-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²324 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Fuglevænget 31
8543 Hornslet		110 m²519 m15-09-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Dalgårdsparken 55
8543 Hornslet		115 m²276 m09-11-20252.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²937 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²681 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²734 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²1,1 km06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden