Tendrup Hovvej 30

Villa · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.566 kr/m².3.134.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering3.542.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Hovvej 32E 8543 Hornslet	152 m²	32 m	16-04-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Tendrup Hovvej 6 8543 Hornslet	148 m²	231 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.270 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	112 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Sortevej 21B 8543 Hornslet	156 m²	273 m	24-02-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	204 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Fuglevænget 83 8543 Hornslet	151 m²	223 m	28-11-2023	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	412 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	469 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	584 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Dalgårdsparken 45 8543 Hornslet	164 m²	248 m	18-02-2026	3.998.000 kr.	24.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu