Tendrup Hovvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 990 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.231 kr/m².2.959.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering3.502.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.148.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.745.000 kr.
2016Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Hovvej 32E 8543 Hornslet	152 m²	254 m	16-04-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Tendrup Hovvej 30 8543 Hornslet	156 m²	231 m	27-02-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	120 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	411 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Fuglevænget 63 8543 Hornslet	147 m²	450 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Fuglevænget 83 8543 Hornslet	151 m²	344 m	28-11-2023	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	535 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	29 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	545 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Vibevej 12 8543 Hornslet	137 m²	77 m	03-03-2025	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu