Tennisskoven 111

Villa · 174 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².2.774.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+44,30 pct.
3Vores vurdering3.235.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,35 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2020 · Alm. Salg: 475.524 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022475.524 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	52 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	132 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	202 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	270 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	172 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	72 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	145 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	212 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Nobilisvej 5 9320 Hjallerup	168 m²	479 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	696 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu