Tennisskoven 51, 9320 Hjallerup — Villa · 148 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.237 kr/m².2.622.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+44,30 pct.
3Vores vurdering2.493.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	193 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	142 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	223 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	301 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	136 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	190 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	40 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	626 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	432 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	595 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu