Tennisskoven 55

Villa · 275 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.639 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.469 kr/m².2.708.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+44,30 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Vores vurdering4.487.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,43 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	68 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	209 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	102 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	269 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	223 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	161 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	48 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Algade 28 9320 Hjallerup	236 m²	1,0 km	29-07-2026	2.075.000 kr.	8.792 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	309 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Anne Marie Vej 5 9320 Hjallerup	225 m²	877 m	06-10-2025	1.400.000 kr.	6.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu