Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tennisvej 22

Villa · 117 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.303 kr/m².1.341.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.335.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden jan. 2025
390k627k863k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.335.873 kr.Markedet · 1992541.476 kr.Markedet · 1993487.539 kr.Markedet · 1994563.121 kr.Markedet · 1995598.923 kr.Markedet · 1996626.535 kr.Markedet · 1997620.685 kr.Markedet · 1998604.305 kr.Markedet · 1999826.605 kr.Markedet · 2000760.617 kr.Markedet · 2001761.553 kr.Markedet · 2002726.453 kr.Markedet · 2003740.727 kr.Markedet · 2004711.828 kr.Markedet · 2005835.731 kr.Markedet · 2006768.456 kr.Markedet · 2007903.591 kr.Markedet · 20081.094.535 kr.Markedet · 2009994.968 kr.Markedet · 2010892.359 kr.Markedet · 2011961.857 kr.Markedet · 2012863.343 kr.Markedet · 2013974.961 kr.Markedet · 2014743.769 kr.Markedet · 2015818.181 kr.Markedet · 2016750.555 kr.Markedet · 2017817.245 kr.Markedet · 20181.043.289 kr.Markedet · 2019707.382 kr.Markedet · 20201.080.612 kr.Markedet · 20211.199.718 kr.Markedet · 20221.123.551 kr.Markedet · 20231.115.595 kr.Markedet · 20241.212.120 kr.Markedet · 20251.283.490 kr.Markedet · 20261.113.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 38
9900 Frederikshavn		120 m²91 m02-06-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Tennisvej 24
9900 Frederikshavn		123 m²19 m04-02-20251.460.000 kr.11.870 kr./m²
Tennisvej 5A
9900 Frederikshavn		142 m²163 m12-11-20241.510.000 kr.10.634 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²234 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Jyllandsgade 58
9900 Frederikshavn		123 m²368 m06-11-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²518 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Maigårdsvej 22
9900 Frederikshavn		120 m²591 m08-07-20261.425.000 kr.11.875 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²382 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Skyttevej 21
9900 Frederikshavn		109 m²327 m05-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²471 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden