Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Terndrupvej 13

Villa · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.520 kr/m².5.267.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.754.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,78 pct. siden aug. 2005
586k2,5M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2005807.500 kr.I dag · vores estimat4.754.420 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993867.329 kr.Markedet · 1994970.884 kr.Markedet · 1995940.786 kr.Markedet · 19961.174.716 kr.Markedet · 19971.383.316 kr.Markedet · 19981.706.944 kr.Markedet · 19991.857.285 kr.Markedet · 20001.776.378 kr.Markedet · 20011.718.268 kr.Markedet · 20022.146.494 kr.Markedet · 20031.963.075 kr.Markedet · 20042.111.181 kr.Markedet · 20052.684.235 kr.Markedet · 20063.842.263 kr.Markedet · 20073.350.265 kr.Markedet · 20083.383.939 kr.Markedet · 20092.637.300 kr.Markedet · 20102.834.576 kr.Markedet · 20112.455.073 kr.Markedet · 20122.534.788 kr.Markedet · 20132.483.383 kr.Markedet · 20143.073.721 kr.Markedet · 20153.302.883 kr.Markedet · 20163.515.804 kr.Markedet · 20174.025.980 kr.Markedet · 20184.656.101 kr.Markedet · 20194.136.687 kr.Markedet · 20204.655.058 kr.Markedet · 20215.530.731 kr.Markedet · 20224.621.533 kr.Markedet · 20234.974.365 kr.Markedet · 20245.878.497 kr.Markedet · 20256.612.471 kr.Markedet · 20266.709.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
4.754.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, andet807.500 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²40 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²41 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²187 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Torbistvej 20
2610 Rødovre		153 m²184 m26-05-20254.100.000 kr.26.797 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²486 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Madumvej 60B
2610 Rødovre		150 m²621 m10-04-20243.999.999 kr.26.667 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²426 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Bjerringbrovej 7
2610 Rødovre		152 m²563 m31-08-20255.100.000 kr.33.553 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²524 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²478 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden