Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternebakkevej 83

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 811 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².2.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.759.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden okt. 2020
745k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.960.000 kr.I dag · vores estimat2.759.192 kr.Markedet · 1992749.228 kr.Markedet · 1993764.748 kr.Markedet · 1994930.424 kr.Markedet · 1995866.792 kr.Markedet · 19961.027.424 kr.Markedet · 19971.007.830 kr.Markedet · 19981.021.022 kr.Markedet · 19991.251.688 kr.Markedet · 20001.263.522 kr.Markedet · 20011.356.836 kr.Markedet · 20021.116.276 kr.Markedet · 20031.397.188 kr.Markedet · 20041.236.168 kr.Markedet · 20051.602.052 kr.Markedet · 20062.036.224 kr.Markedet · 20072.183.276 kr.Markedet · 20082.471.560 kr.Markedet · 20092.615.702 kr.Markedet · 20102.364.278 kr.Markedet · 20112.209.466 kr.Markedet · 20121.782.666 kr.Markedet · 20131.732.808 kr.Markedet · 20141.789.262 kr.Markedet · 20152.388.722 kr.Markedet · 20162.214.510 kr.Markedet · 20172.165.428 kr.Markedet · 20182.360.786 kr.Markedet · 20192.348.758 kr.Markedet · 20202.903.016 kr.Markedet · 20213.163.752 kr.Markedet · 20222.987.018 kr.Markedet · 20233.172.288 kr.Markedet · 20243.087.898 kr.Markedet · 20253.135.040 kr.Markedet · 20263.262.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 107
8700 Horsens		164 m²182 m04-02-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Ternebakkevej 115
8700 Horsens		162 m²206 m15-01-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Ternebakkevej 6
8700 Horsens		154 m²241 m29-05-20242.295.000 kr.14.903 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²139 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²
Ternebakkevej 15
8700 Horsens		153 m²247 m03-04-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²32 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ternebakkevej 31
8700 Horsens		126 m²170 m20-06-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²146 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²254 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²249 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden