Ternevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.391.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 10.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.349.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 8 4220 Korsør	123 m²	76 m	12-12-2024	1.498.000 kr.	12.179 kr./m²
Ternevej 31 4220 Korsør	120 m²	293 m	09-02-2025	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Ørnevej 2 4220 Korsør	123 m²	213 m	29-04-2025	1.398.000 kr.	11.366 kr./m²
Rødhøjvej 24 4220 Korsør	120 m²	174 m	12-03-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	218 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Rødhøjvej 1C 4220 Korsør	127 m²	319 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	280 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	326 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	167 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	446 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu