Ternevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.711 kr/m².2.111.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.025 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.140.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	147 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Ternevej 19 4720 Præstø	119 m²	123 m	17-03-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	158 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	93 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	302 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	294 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	466 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	300 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	593 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	690 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu