Ternevej 1, Ny Sebberup, 8723 Løsning — Villa · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².2.415.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.065.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	42 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	18 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	226 m	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Nederholmsvej 19B, Ølsted 8723 Løsning	120 m²	1,8 km	11-03-2024	12.325.000 kr.	102.708 kr./m²
Merkurvej 4 8723 Løsning	120 m²	2,2 km	09-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Hedenstedvej 8A 8723 Løsning	120 m²	2,4 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted 8723 Løsning	118 m²	2,3 km	03-03-2025	875.000 kr.	7.415 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted 8723 Løsning	119 m²	2,4 km	28-06-2025	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Saturnvej 30 8723 Løsning	120 m²	2,5 km	13-08-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Saturnvej 21 8723 Løsning	120 m²	2,5 km	22-06-2026	1.717.000 kr.	14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu