Ternevej 10

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.967 kr/m².1.966.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.854.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,03 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1974jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	26 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	137 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	176 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	331 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	213 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	242 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	137 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	230 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	456 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Krogebækvej 10 4400 Kalundborg	72 m²	1,3 km	16-11-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu