Menu
For mæglere Log ind
Ternevej 12
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ternevej 12

Villa · 213 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².2.406.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.482.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,74 pct. siden nov. 1994
194k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994545.000 kr.31. dec. 20202.100.000 kr.30. sep. 20261.109.620 kr.I dag · vores estimat2.482.622 kr.Markedet · 1992611.523 kr.Markedet · 1993549.753 kr.Markedet · 1994866.697 kr.Markedet · 1995786.822 kr.Markedet · 1996723.774 kr.Markedet · 19971.008.129 kr.Markedet · 1998193.617 kr.Markedet · 1999955.731 kr.Markedet · 2000977.031 kr.Markedet · 20011.520.181 kr.Markedet · 20021.081.188 kr.Markedet · 20031.406.226 kr.Markedet · 2004955.731 kr.Markedet · 20051.065.000 kr.Markedet · 20061.279.065 kr.Markedet · 20071.705.065 kr.Markedet · 20081.069.899 kr.Markedet · 20091.740.849 kr.Markedet · 20101.640.739 kr.Markedet · 20111.816.677 kr.Markedet · 20122.018.814 kr.Markedet · 20132.049.273 kr.Markedet · 20141.731.264 kr.Markedet · 20151.437.750 kr.Markedet · 20161.773.012 kr.Markedet · 20172.366.856 kr.Markedet · 20181.639.248 kr.Markedet · 20192.067.591 kr.Markedet · 20202.450.139 kr.Markedet · 20212.604.138 kr.Markedet · 20222.770.491 kr.Markedet · 20232.401.575 kr.Markedet · 20242.837.373 kr.Markedet · 20252.492.526 kr.Markedet · 20263.206.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
545.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.109.620 kr.
I dag · vores estimat
2.482.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.109.620 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²34 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Kattedamsvej 5
9440 Aabybro		215 m²401 m30-05-20261.920.000 kr.8.930 kr./m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²155 m17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²307 m31-05-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²307 m29-04-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Digevej 6
9440 Aabybro		222 m²649 m23-06-20252.675.000 kr.12.050 kr./m²
Brogårdsvej 154
9440 Aabybro		212 m²1,0 km17-06-20262.050.000 kr.9.670 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²512 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Rolighedsvej 7
9440 Aabybro		240 m²111 m09-06-20263.300.000 kr.13.750 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²79 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden