Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ternevej 13

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.998 kr/m².2.993.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.828.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden feb. 2022
210k865k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.740.000 kr.I dag · vores estimat2.828.866 kr.Markedet · 1992479.010 kr.Markedet · 1993589.155 kr.Markedet · 1994550.095 kr.Markedet · 1995491.715 kr.Markedet · 1996526.050 kr.Markedet · 1997622.860 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999808.920 kr.Markedet · 20001.074.360 kr.Markedet · 2001831.285 kr.Markedet · 2002780.780 kr.Markedet · 2003856.590 kr.Markedet · 2004937.440 kr.Markedet · 20051.221.045 kr.Markedet · 20061.425.900 kr.Markedet · 20071.325.625 kr.Markedet · 20081.577.835 kr.Markedet · 20091.368.360 kr.Markedet · 20101.542.345 kr.Markedet · 20111.537.620 kr.Markedet · 20121.334.970 kr.Markedet · 20131.278.900 kr.Markedet · 20141.590.750 kr.Markedet · 20151.215.690 kr.Markedet · 20161.169.490 kr.Markedet · 20171.686.300 kr.Markedet · 20181.346.625 kr.Markedet · 20191.045.275 kr.Markedet · 20201.968.750 kr.Markedet · 20212.147.775 kr.Markedet · 20222.109.240 kr.Markedet · 20232.254.770 kr.Markedet · 20242.227.785 kr.Markedet · 20252.206.470 kr.Markedet · 20262.261.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²128 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²78 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²257 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²566 m22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²721 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²378 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²626 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²759 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²281 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Rørsangervej 33
8382 Hinnerup		118 m²554 m20-10-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden