Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ternevej 14

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.359 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.025 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,02 pct. siden nov. 2018
175k605k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.643.668 kr.Markedet · 1992498.295 kr.Markedet · 1993639.055 kr.Markedet · 1994405.260 kr.Markedet · 1995459.885 kr.Markedet · 1996663.435 kr.Markedet · 1997579.830 kr.Markedet · 1998455.860 kr.Markedet · 1999573.735 kr.Markedet · 2000950.130 kr.Markedet · 2001864.455 kr.Markedet · 20021.161.155 kr.Markedet · 2003910.800 kr.Markedet · 20041.023.500 kr.Markedet · 20051.026.835 kr.Markedet · 2006557.175 kr.Markedet · 20071.351.020 kr.Markedet · 20081.418.985 kr.Markedet · 20091.027.180 kr.Markedet · 20101.045.465 kr.Markedet · 20111.365.855 kr.Markedet · 2012677.580 kr.Markedet · 2013928.855 kr.Markedet · 20141.050.525 kr.Markedet · 2015915.745 kr.Markedet · 2016942.885 kr.Markedet · 20171.086.865 kr.Markedet · 2018953.235 kr.Markedet · 20191.227.970 kr.Markedet · 20201.077.320 kr.Markedet · 20211.400.125 kr.Markedet · 20221.189.100 kr.Markedet · 20231.290.415 kr.Markedet · 20241.595.625 kr.Markedet · 20251.390.925 kr.Markedet · 20261.192.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²100 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²97 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²34 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²35 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²98 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²189 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²276 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 43
4720 Præstø		118 m²566 m24-03-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²
Rødegårdsvej 85
4720 Præstø		120 m²445 m18-05-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vibevej 3
4720 Præstø		105 m²121 m17-07-20261.600.000 kr.15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden