Ternevej 17

Fritidshus · 71 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.637 kr/m².1.719.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.896.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,17 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masnedøvej 28D 4760 Vordingborg	56 m²	265 m	30-07-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	3,4 km	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	3,7 km	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	3,2 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	3,7 km	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	3,3 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	3,6 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	3,6 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	3,5 km	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	3,5 km	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu