Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ternevej 18

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.483 kr/m².2.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 18.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²102 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ternevej 9
3300 Frederiksværk		96 m²27 m03-12-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²128 m17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²101 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²159 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Bukketornvej 58
3300 Frederiksværk		120 m²463 m11-08-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Bjørnebakkevej 12
3300 Frederiksværk		120 m²489 m28-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²249 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Bjørnebakkevej 28
3300 Frederiksværk		116 m²536 m12-03-20253.350.000 kr.28.879 kr./m²
Tscherningsgade 8
3300 Frederiksværk		117 m²658 m08-05-20242.675.000 kr.22.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden