Ternevej 19, Vendal

Fritidshus · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.540 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2540 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².1.346.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.220.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,89 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 479.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016feb.Solgt på tvangsauktion479.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 23 7860 Spøttrup	66 m²	57 m	12-03-2026	560.000 kr.	8.485 kr./m²
Ternevej 15, Vendal 7860 Spøttrup	44 m²	54 m	06-11-2024	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Vibevej 8, Vendal 7860 Spøttrup	81 m²	216 m	21-05-2024	3.300.000 kr.	40.741 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	1,6 km	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Rylevej 1, Vendal 7860 Spøttrup	69 m²	307 m	29-05-2026	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	1,6 km	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Vibevej 7, Vendal 7860 Spøttrup	64 m²	219 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	2,4 km	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	1,6 km	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	2,8 km	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu